Kredyt na budowę domu - starania

Starając się o kredyt na budowę domu,  możemy liczyć na promocje ze strony banków. Warunki finansowe zarówno dla budujących domy jak i kupujących mieszkania są takie same.

Także wymagania wobec kredytobiorców są identyczne, niezależnie czy budują dom czy kupują nieruchomość. Istotnym faktem jest też to, że chcąc budować dom za bankowe pieniądze, musimy posiadać już na własność działkę. Aby dostać kredyt na budowę wymarzonego domu o powierzchni 100m kw. musimy się wykazać zdolnością kredytową na poziomie mniej więcej 250 tysięcy złotych.

Dlaczego? Ponieważ banki uznały, że minimalny koszt budowy takiego domu to właśnie średnio ćwierć miliona złotych. I nawet jeśli dzięki własnym nakładom pracy będziemy w stanie wybudować dom za mniej, na przykład 199 tysięcy złotych, to i tak musimy się wykazać zdolność kredytową na poziomie określonym przez bank.

Pocieszające jest, że banki uwzględniają lokalizację przyszłych inwestycji. W zależności od tego, gdzie powstanie dom minimalne koszty mogą być mniejsze lub większe, a to zmienia próg zdolności, jaką musimy się wykazać. Tworząc kosztorys budowy warto pamiętać, że dla banków średni przelicznik minimalnych kosztów to 2500zł/m kwadratowy.

Kredyt na dom Mieszkasz w bloku, ale chciałbyś wreszcie kupić swój wymarzony dom? Boisz się brać kredyt hipoteczny i zastanawiasz się nad tradycyjną pożyczką na dom? - To dobre rozwiązanie, jeśli Twoje zarobki przekraczają wyznaczone przez banki minimum. Jeśli chcesz wziąć kredyt na kwotę kilkuset tysięcy złotych, musisz przeanalizować to dokładnie i odpowiedzieć sobie na pytanie, czy na pewno będzie stać Cię w przyszłości na spłacanie kolejnych rat, przez kilkadziesiąt lat. Pamiętaj, że zakup domu, to nie tylko inwestycja w sam budynek.

Musisz liczyć się również z innymi wydatkami: jeśli kupujesz dom w stanie surowym, musisz przewidzieć również wydatki na wykończenie pomieszczeń, zagospodarowanie terenu wokół i zakupienie sprzętów. Umeblowanie i urządzenie (wraz z wykończeniem ścian, sufitów, podłóg) to kwota rzędu kilku, kilkunastu tysięcy złotych. Do tego dochodzi sprzęt RTV, AGD, comiesięczne opłaty za media (prąd, gaz, ewentualne ogrzewanie sieciowe, woda). Przeanalizuj wszystkie wydatki i sprawdź, czy na pewno stać Cię na podjęcie kredytu na dom - a potem ruszaj do banku i zacznij działać, Twoja przyszłość jest w Twoich rękach.

 

Mieszkasz w bloku, ale chciałbyś wreszcie kupić swój wymarzony dom?
Także wymagania wobec kredytobiorców są identyczne, niezależnie czy budują dom czy kupują nieruchomość
Także wymagania wobec kredytobiorców są identyczne, niezależnie czy budują dom czy kupują nieruchomość. Istotnym faktem jest też to, że chcąc budować dom za bankowe pieniądze, musimy posiadać już na własność działkę
Aby dostać kredyt na budowę wymarzonego domu o powierzchni 100m kw. musimy się wykazać zdolnością kredytową na poziomie mniej więcej 250 tysięcy złotych
W zależności od tego, gdzie powstanie dom minimalne koszty mogą być mniejsze lub większe, a to zmienia próg zdolności, jaką musimy się wykazać
chcesz wziąć kredyt na kwotę kilkuset tysięcy złotych, musisz przeanalizować to dokładnie i odpowiedzieć sobie na pytanie, czy na pewno będzie stać Cię w przyszłości na spłacanie kolejnych rat, przez kilkadziesiąt lat. Pamiętaj

Pożyczka na spłatę długu, komornika, debetu